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築54年古家を再生、
耐震フルリノベーション

■ 練馬区南田中
■ 土地面積/87.40㎡・延床面積/54.54㎡
■ 構造/木造瓦葺2階建

外観after

<Before>

築54年という古さですが、こまめに修繕されていたことや乾燥気味の土質が幸いして、雨漏りや躯体の腐食などはありません。昭和の良き「古さ」を生かしつつ、最新式の設備との兼ね合いを考え、素材や配色にこだわりました。ところで、「古さ」で心配なのはやはり耐震性の問題。安心して住んでいただけるよう、耐震工事を実施し「耐震基準適合証明書」を取得しました。

再建築不可などで新築を立てられない、建設コストを抑えつつ安全性も兼ね備えたい…。お悩みの方は一度弊社までご相談ください。

<After>外観/外構部分

外観after

既存のブロック塀と門扉は撤去し、駐車場を設置。1階リビングダイニングよりフラットに続くウッドデッキを増設。

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白木目調が特徴の玄関ドア、ウッドデッキ部分。お天気が良い時には、日向ぼっこもできます。

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白い船舶照明が壁面ブロックと玄関ドアにマッチしています。

<After>内観/玄関部分

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玄関ドアと合わせた木目調のシューズクローゼット。

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階段部分。奥の扉は洗面・浴室へと続きます。

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あえて残した階段板。使い込まれた「味」が漆喰壁とよく合います。

<After>キッチン/リビングダイニング

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キッチンと和室の2部屋に分けていた壁を撤去し、LDKの間取りへ変更。無垢材の床と清潔な白を基調とした明るい空間へと変わりました。

<After>キッチン/リビングダイニング

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キッチン設備。換気扇も含めすべて新規交換です。

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キッチン壁面部分。陶器のタイルが清潔感と温かみを演出します。

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リビングダイニングと玄関を仕切るアクセントウォール。

<After>パウダールーム(洗面)

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こだわりの一面タイル張り。さわやかな青のモザイク。

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洗面ボウルの曲線を生かすため、棚板部分を造作したオリジナルの仕上げ。

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平面タイル拡大。

<After>トイレ/浴室/和室

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階段下部分に設置。

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浴室乾燥機付きの設備に一新した浴室。換気用に小窓があるのもうれしいですね。

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2階南西側にある和室。天気の良い日は琉球畳でごろごろお昼寝できます。

<After>和室(別角度)/洋室/洋室クローゼット

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あえて柱を白で塗装し、壁は他の部屋同様に漆喰仕上げ。照明はダウンライトを設置して、ちょっと個性的な和室に仕上げました。

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バルコニーのある2階洋室。天井一杯に設置したクローゼットで収納上手に。

外観after

クローゼット内部。収納で隠れますが、見えないところもきれいに仕上げました。

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